7月28日下午，马伊琍、文章离婚的消息瞬间刷爆全网。曾经的且行且珍惜，终究是已成往事。

　　离婚总会牵扯到财产分配，明星也不例外，吃瓜之余，昊通律师为您介绍离婚财产分配的相关法律知识：

　　一、 离婚分割财产涉及的法律知识

　　根据我国现行婚姻法律法规，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属是具有法律效力的。没有约定或约定不明确的，在婚姻关系存续期间所得的下列财产，应当为夫妻共同财产：

　　《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

　　(一)工资、奖金;

　　(二)生产、经营的收益;

　　(三)知识产权的收益;

　　(四)继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

　　(五)其他应当归共同所有的财产【法律依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条】：

　　1.一方以个人财产投资取得的收益;

　　2.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

　　3.男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

　　4.由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。【法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十九条】

　　二、离婚财产分割原则?

　　一般来说，离婚财产的分割应遵循的规定：

　　1.双方协商决定

　　依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。

　　2.男女平等

　　依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，不能认为妇女挣的少，就应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。

　　3.照顾子女和女方权益

　　依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。

　　4.给予补偿的原则

　　依《婚姻法》第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。

　　5.照顾无过错方的原则

　　婚姻法第四十六条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：

　　(一)重婚的;

　　(二)有配偶者与他人同居的;

　　(三)实施家庭暴力的;

　　(四)虐待、遗弃家庭成员的。

　　《婚姻法司法解释(一)》第二十八条 婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。

　　《婚姻法司法解释(一)》第二十九条 承担婚姻法第四十六条规定的损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。

　　根据上述规定，我国婚姻法规定离婚损害赔偿制度，因为一方重婚或者有配偶者与他人同居而导致离婚的，无过错方可以请求离婚损害赔偿，该赔偿包括精神损害赔偿。

　　以上是对夫妻共同财产以及离婚时财产如何分割的一些原则性规定，如果有不清楚的，建议聘请专业律师

　　下面再来为您介绍下离婚案件中法院分割房子的几种特殊情况，也是平时大家咨询比较多的问题：

　　1.婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?

　　首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。

　　其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

　　再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

　　2.夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割?

　　按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

　　3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?

　　虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。

　　需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。

　　当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。

　　4.夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割?

　　房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第5种情况相同。

　　5.夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割?

　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。

　　6.父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?

　　根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

　　在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

　　7.房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割?

　　比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：

　　(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;

　　(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。

　　8.婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割?

　　在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。